ゴミ捨てのルールや、夜間早朝の騒音問題を起こすアパート住民に対する対処法を教えて欲しい。
共同生活の側面を有するアパートやマンションにおいて、基本的なルールやマナーを守れない住民に対する対処ですが、
第１に、入居の際に契約書において、ルール順守の条項を入れておくこと、違反した際には解約事由としておくことです。
第２に、問題行動が指摘された際に、文書にて警告を発することです。
第３に、文書での警告に従わないようでしたら、損害賠償を含めた請求を改めて通知することです。
第４に、それでも応じないようでしたら、契約書にある解約事由を主張し、退去を促すこととなるといえます。
